Stanson & Associés
06.67.79.26.26 41 rue Monge PARIS 75005 France

Chargement de l'annonce STAN345 ...

 

5 250 000 - € - Immeuble - 1555m² 93 Seine-saint-denis1

Seine-saint-denis - La Plaine Saint-Denis

L'immeuble est situé à Saint-Denis et est entièrement loué, avec deux locataires de qualité, une école et une crèche. Le premier dispose d'un bail commercial de 6/9 ans depuis le 31/12/2017 avec un loyer annuel de 74 965€ HT HC. Le second bénéficie d'un bail commercial de 10 ans depuis le 21/09/2022, avec un loyer annuel de 264 894.70€, assurant une rentabilité de 6,47%. Opportunité d'investissement solide et stable situé à quelques minutes de Paris.

Répartition par étage de l'immeuble :

RDC : 319m²
R+1 : 421m²
R+2 : 424m²
R+3 : 392m²


Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
1555 m² Carrez
1555 m² Hab
1 + 4 =
Notice: Undefined offset: 0 in /home/sites/_modules/controleurs/map_open_biens.php on line 126 Notice: Undefined index: status in /home/sites/_modules/controleurs/map_open_biens.php on line 137
- Prix hors honoraires : 5 000 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00%

-
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique